房子空鼓是自己修还是物业修?

房子空鼓如果是开发商施工问题，比如墙面基层处理不当，应该由物业联系开发商负责维修。如果是业主自己装修或使用不当造成的，比如敲打墙面导致空鼓，就需要业主自己花钱找人修理。

物业只负责公共区域的维护，比如楼道墙面空鼓可以报修。业主家里的空鼓问题，得先查明原因，再决定谁来出钱。维修费用从几百到几千元不等，建议找专业师傅检查处理，避免日后脱落砸伤人。