银行降息对房贷有什么影响吗?

银行降息后，房贷月供会减少，贷款总利息也会降低。比如100万房贷30年期，降息后每月能省几百元，压力小很多。降息还能刺激购房需求，房价可能更稳定。不过降息幅度小的话，影响不大，还要看个人贷款利率是否调整。

降息后，提前还贷的人变少，更多人选择慢慢还。银行资金成本下降，放贷意愿增强，房贷审批可能更快。但降息也可能导致通货膨胀，长期看购房成本未必真降低。借款人要关注合同条款，确认利率调整时间和方式。