房贷逾期能卖房吗?

房贷逾期时可以卖房，但需先解决逾期问题。逾期记录会影响信用，买家也可能担心房产风险。房主需结清欠款或与银行协商，才能办理过户。若无力偿还，可找中介或买家垫资，但需支付额外费用。市场行情差时，卖房难度会增加，价格可能低于市场价。

卖房前最好评估自身情况，逾期时间短影响较小，长期逾期需谨慎。买家贷款审批时，银行会查房产状态，有逾期可能被拒。房主可降价促销或找全款买家，加快交易速度。及时沟通银行，了解解押流程，避免交易失败。卖房后需用房款还清贷款，避免法律纠纷。