房贷利率lpr加10个基点是什么意思?

房贷利率LPR加10个基点，就是在最新LPR报价基础上增加0.1%。比如当前5年期以上LPR是4.2%，加10个基点后实际利率变成4.3%。基点是利率计算单位，1个基点等于0.01%，加基点后月供会小幅增加，100万30年期贷款每月多还约6元。

房贷利率加点数由银行根据借款人资质决定，优质客户加点少，资质差的加点多。10个基点属于常见加点幅度，反映银行对风险的判断。加点后利率固定一年，次年1月随LPR调整，借款人需关注LPR波动对还款的影响。