业主共有收益指的是什么?

业主共有收益是指小区公共区域产生的收入，比如电梯广告、快递柜租金、公共停车位费用等。这些钱归全体业主所有，可用于小区维修、绿化或抵扣物业费。业主有权查看账目，每户按面积分摊收益。

共有收益还包括公共用房出租、快递柜合作分成等。这笔钱不能被物业或开发商私自挪用，必须定期公示收支情况。业主可通过业委会监督资金使用，确保透明合理。小区电梯广告一年收入可达数万元，这笔钱理应返还给业主。