长沙现在买新房公摊面积是多少?

长沙现在买新房公摊面积一般在20到30平方米之间，具体取决于楼盘设计和楼层高低。高层住宅公摊会比多层大，电梯井、走廊这些公共区域都要算进去。有些楼盘会把阳台一半面积也算公摊，买房时得仔细看合同。

不同楼盘公摊差异挺大的，有的小区绿化好，公共空间多，公摊就高。刚需买房最好选公摊小的，实用面积更大。开发商一般会在售楼处公示公摊比例，购房者可以实地测量，避免后期纠纷。