二手房没解押可以贷款吗?

二手房没解押的房子暂时无法申请贷款。银行要求房屋必须解除抵押状态，才能办理过户和贷款手续。卖家需要先还清贷款，办理解押，买家才能获得完全产权。这种情况需要卖家自筹资金或找第三方垫资，否则交易无法继续。目前市场上有些中介提供垫资服务，但会产生额外费用。

解押后才能进入正常贷款流程。买家需要准备收入证明、征信报告等材料，银行会评估房屋价值和贷款额度。贷款年限最长可达30年，月供压力会小很多。买家要注意房屋产权是否清晰，避免纠纷。建议提前咨询银行，了解具体要求和流程，确保交易顺利。