佛山二手房好卖出去吗?

佛山二手房好不好卖，得看地段和房子新旧。禅城、南海核心区的房子抢手，价格合适几天就能成交。老城区的小户型卖得快，郊区的大户型需要降价。买家更关注学区、地铁和商业配套，带电梯的房子比步梯房受欢迎。

市场行情波动大，旺季成交多，淡季买家观望。房龄超过20年的房子难出手，除非价格很低。装修好的房子比毛坯房溢价高，但买家也愿意为省心多花钱。中介反馈，急卖的业主降价10万以上更容易成交。