南京买房有年龄限制吗?

南京买房没有严格的年龄限制，但贷款有要求。年满18岁具备完全民事行为能力的人可以购房，银行审批贷款时会看收入和信用记录。未成年人买房需监护人代为办理手续，全款交易不受年龄影响，贷款则需满足银行条件。

南京限购政策主要看户籍和社保年限。本地户籍家庭可买2套房，外地户籍需缴纳2年社保或个税才有购房资格。年龄大的购房者贷款年限受限，65岁后申请银行贷款较难，部分银行要求退休人员提供担保或子女共同还款。