珠海新房满几年可以卖?

珠海新房需满五年才能出售。这套政策是为了稳定房地产市场，防止短期炒房行为。购房者需从拿到房产证之日开始计算，五年内不得交易。珠海的房价近年来波动较大，政府通过这个规定来调控市场。五年后房主可以自由出售，不受限制。

这个五年限售期适用于普通住宅和非普通住宅。商业地产如商铺、写字楼不受此限制。购房者需提前了解当地政策，避免因限售影响资金周转。珠海的限售政策与其他一线城市类似，但具体执行细节可能略有不同。房主在出售前最好咨询专业中介或律师。