140平得房率85使用面积多少?

140平的房子得房率85%，实际使用面积是119平方米。85%的得房率意味着公摊面积占了21平方米，这部分包括楼梯、电梯、走廊等公共区域。开发商宣传时常用得房率吸引买家，实际使用面积才是生活关键。

得房率85%在高层住宅中属于中等水平，有些小区能达到90%以上。计算方法很简单：建筑面积乘以得房率。140平的房子去掉公摊后，119平的居住空间足够三口之家舒适生活，但家具摆放时要注意合理利用每一平米。