新房的商铺值得购买吗?

新房的商铺投资要看地段和人流，市中心或学校周边的商铺租金稳定，回报率高。郊区商铺空置风险大，需谨慎选择。开发商的承诺要核实，避免虚假宣传。实地考察周边配套，了解未来规划，确保升值潜力。

商铺总价高，贷款压力大，需评估自身资金实力。物业管理影响经营，优质服务能吸引顾客。长期持有更划算，短期炒作风险大。政策变动也可能影响收益，多咨询专业人士，理性决策。