房地产估价师有用吗?

房地产估价师很有用，能帮人准确判断房子价值。买家需要了解房价是否合理，卖家想知道自家房子值多少钱，银行贷款时也要评估房产。估价师会看地段、面积、装修等因素，给出专业价格。一套房子几百万甚至上千万，估价师能避免买家多花钱或卖家少卖钱。

估价师还能解决房产纠纷，比如遗产分割或离婚财产分配。政府收地、企业并购也需要估价服务。随着房价波动，估价师的作用越来越重要。全国有几十万估价师，持证上岗才能执业。没有专业估价，房产交易容易产生矛盾，影响市场公平。