二手房卖方需要交什么费用吗?

二手房卖方主要需要交增值税、个人所得税和土地增值税。增值税按房屋售价差额的5.6%征收，个人所得税按利润的20%收取，满五唯一可免。土地增值税按累进税率计算，普通住宅免征。这些费用具体金额因房屋面积、持有时间和地区政策而异，建议提前咨询当地税务部门。

卖方还需承担房屋评估费、中介费和测绘费。评估费约几百元，中介费一般为成交价的1%到3%，测绘费根据房屋面积计算，每平方米几元到十几元。另外，如果房屋有贷款，卖方需结清剩余本息，提前还款可能产生违约金。所有费用加起来可能占房价的5%到10%。