房贷什么时候容易下来?

房贷审批速度受多种因素影响，银行节假日前后工作量大，放款时间会延长。申请人材料齐全、征信良好、收入稳定，审批流程能加快不少。二手房交易涉及过户和抵押环节，比新房多耗时15到30天。

经济下行期银行信贷收紧，审批更严格，放款周期拉长至2个月以上。一线城市房贷额度紧张，三四线城市相对宽松。选择本地小银行或政策性银行，放款速度往往比国有大银行快10天左右。