近期贷款利率有什么变化吗?

近期贷款利率整体呈下降趋势，多家银行将房贷利率下调了10到20个基点，部分城市首套房利率降至4%以下。企业贷款利率也有松动，中小微企业贷款优惠幅度达30个基点，消费贷利率普遍低于5%。

央行通过降准释放长期资金，银行资金成本降低，推动利率下行。未来几个月，利率或继续小幅回落，但降幅有限。购房者可关注地方政策，企业可把握低息窗口期优化融资结构。