商业贷款买房首付需要多少?

商业贷款买房首付比例因城市和房屋面积不同，一般首套房首付三成起，二套需五成以上。一线城市房价高，首付金额可能超过百万；二三线城市相对较低，几十万也能起步。具体金额还需结合房价和贷款政策计算，建议提前咨询银行了解最新要求。

首付资金来源多样，部分人用积蓄支付，也有人选择亲友借款或理财赎回。贷款年限最长可达三十年，月供压力随首付比例增加而减轻。购房时需预留装修和税费资金，避免因预算不足影响生活质量。政策变动频繁，出手前务必核实当地规定。