房地产哪一年最火热?

2007年中国房地产市场最火热，房价持续上涨，成交量创新高。北京上海深圳等一线城市房价涨幅超过一倍，开发商疯狂拿地，购房者连夜排队抢购。这一年房地产投资增长超过20%，土地出让金总额突破万亿元，全民炒房热潮达到顶峰。

2008年房地产市场突然降温，成交量暴跌，房价开始松动。开发商资金链紧张，部分项目降价促销，购房者观望情绪浓厚。政府出台多项救市政策，但市场恢复缓慢，这一年房地产行业经历了从巅峰到低谷的剧烈转折。