购买的期房什么时候可以卖?

期房拿到房产证后就能卖，一般交房后3-6个月能办证。具体时间看开发商进度，快的半年慢的1年。早卖能避免限售风险，但需确认无抵押贷款。二手期房交易少，买家可能担心烂尾，最好找担保公司。

期房交易需签合同公证，房款分批支付更安全。开发商违约时买家可退款，但流程耗时。建议提前查开发商资质，避免资金链断裂。税费比现房低，但需补缴土地出让金。政策变动大，卖前咨询当地房管局最稳妥。