沈阳新房不能高于备案价吗?

沈阳新房销售价格不能高于备案价，这是政府为稳定楼市制定的硬性规定。开发商在申请预售时必须明确标价，实际售价不得超过这个上限，否则将面临处罚。这一政策旨在防止房价过快上涨，保护购房者利益，让市场更加透明规范。

备案价是新房销售的“天花板”，开发商不能随意涨价或加价。购房者买房时可以对比备案价，避免被高价套路。政府会定期核查价格执行情况，确保开发商遵守规则。这一措施让房价更可控，也让买房人更有保障。