二手房抵押贷款比例是多少?

二手房抵押贷款比例一般在五到七成之间，具体额度取决于房屋评估价和银行政策。比如一套价值200万的房子，最高可贷140万，剩余60万需自行筹备。不同城市银行要求不同，有些热门地区能贷到八成，偏远地区可能只有五成。

贷款比例还受房龄影响，房龄超过20年的房子，银行通常只贷五到六成。借款人收入和信用记录也很关键，收入稳定、信用良好的人更容易获得高比例贷款。实际操作中，建议提前咨询多家银行，对比后再做决定。