租入的办公楼算固定资产吗?

租入的办公楼不算固定资产，因为企业没有所有权，只有使用权。固定资产是企业拥有或控制的、能长期使用的资产，比如自建厂房或购买的设备。租入的办公楼属于经营租赁，租金计入费用，不能折旧摊销。

企业租赁办公楼时，合同明确租期和租金，到期需归还。如果租期很长且接近房屋寿命，企业可选择融资租赁，此时才算固定资产。但多数办公租赁属于短期行为，企业只需按时支付租金即可，不涉及资产所有权问题。