公寓可以贷三十年吗?

公寓最长可以贷款三十年，具体年限取决于房龄和贷款政策。银行一般要求房龄加贷款年限不超过五十年，比如三十年房龄的房子最多只能贷二十年。年轻人购买新房通常能申请三十年贷款，月供压力小很多，但总利息会多不少。购买前最好咨询银行了解清楚具体要求。

贷款三十年需要满足收入稳定和征信良好等条件。银行会审核工作单位和收入流水，确保月供不超过收入的五成。提前还款可以减少总利息，但部分银行会收取违约金。选择三十年贷款要考虑未来收入变化，避免因失业或降薪导致断供。建议根据自身经济情况合理规划贷款年限。