合肥玉兰苑是回迁房吗?

合肥玉兰苑是回迁房。这个小区由政府规划建成，专门安置拆迁居民，每户面积从60到120平方米不等，配套齐全，交通便利。回迁户凭拆迁协议可直接分配住房，无需额外购买。

回迁房产权满五年后可上市交易。玉兰苑位于政务区核心地段，周边有学校、医院和商场，生活便利度高。目前小区二手房均价每平方米1万5千左右，比周边商品房便宜不少，吸引了不少购房者关注。