购房贷款利率是什么意思?

购房贷款利率就是借钱买房时需要支付给银行的使用费。比如贷款100万元，年利率4%，每年要多付4万元利息。利率越低，每月还款越少，总利息也越少。利率会根据央行政策、银行政策和个人信用变化，浮动利率每月可能不同，固定利率则保持不变。

买房时利率直接影响总成本。30年贷款100万，利率5%比3%多还30多万。利率受LPR基准加点影响，优质客户能拿到更低利率。提前还款可以减少利息支出，但部分银行会收取违约金。选择贷款产品时，要比较不同期限的利率差异，找到最适合自己经济状况的方式。