二手房交易房贷多久下来?

二手房交易房贷审批时间一般在15到30天左右。具体时长取决于银行流程、材料齐全度和个人征信情况。若材料齐全且征信良好，最快10天可获批；若遇到资料补充或银行审核高峰，可能延长至45天。购房者需提前准备好收入证明、身份证、购房合同等文件，避免耽误时间。

房贷放款速度还受房屋评估和抵押登记影响。银行收到评估报告后需3到5个工作日审核，抵押登记完成后5到10个工作日内放款。遇到节假日或政策调整时，放款时间可能顺延。建议购房者与银行保持沟通，及时跟进进度，确保资金按时到位。