期房贷款什么时候办抵押?

期房贷款办理抵押一般需要等房子封顶后，具体时间看开发商进度。银行要求提供预售许可证和购房合同，还要准备收入证明和征信报告。整个过程大概需要15到30天，不同城市政策可能有差异，建议提前咨询贷款经理。

房子封顶后开发商会办理大产权证，银行拿到证才能办理抵押登记。购房者需要交齐首付款和契税，银行会评估房产价值。抵押完成后贷款会直接打到开发商账户，购房者开始按月还款。记得保留好所有合同和缴费凭证。