二手房的房税是多少?

二手房房税主要包括契税、增值税和个人所得税。契税按房屋总价1%-3%收取，首套房1%，二套房3%。增值税满2年免征，不满2年按5.6%征收。个人所得税按1%或房屋差价的20%收取，满5年唯一住房可免征。具体金额因城市政策、房屋面积和持有时间不同而变化，需以当地税务部门核定为准。

二手房交易税费由买卖双方协商承担，常见买方承担契税和个税，卖方承担增值税。一线城市税费较高，三四线城市相对较低。房屋面积超过90平方米税费可能增加，持有时间不足2年税费显著上升。建议交易前咨询专业中介或税务机构，避免因政策变动产生额外费用。实际金额需结合房屋总价、房龄和当地最新政策计算。