房子第三方托管是什么意思?

房子第三方托管是指买卖双方把房款和房屋钥匙交给独立的第三方机构保管，等交易完成后再交接。比如买家把定金打到托管账户，卖家把钥匙交给托管公司，等过户手续办完，托管公司才会把钱给卖家，把钥匙给买家。这样可以防止一方违约，保障双方资金和房屋安全。

第三方托管一般由银行、担保公司或专业平台负责，流程简单透明。托管期间钱和钥匙都在第三方手里，不会出现钱房两空的情况。很多二手房交易都会用这种方式，尤其是不太熟悉的买卖双方，能降低交易风险，让买卖更放心。