阳台算建筑面积吗?

阳台不算建筑面积，计算房屋面积时只算室内部分。阳台属于半开放空间，不纳入产权面积，也不计入房产证上的面积。开发商卖房时阳台按一半面积计算，实际使用时可以晾晒衣物、种花养草，还能增加室内采光通风。阳台设计多样，有封闭式、半封闭式、落地阳台等多种形式。

不同城市对阳台面积规定略有差异，有些地方允许封闭阳台后算全面积。阳台空间虽小，却能提升居住舒适度，夏天乘凉冬天晒太阳，还能放个小桌椅喝茶看风景。买房时要注意阳台是否计入面积，避免后期产生纠纷。