抵押房产是否可以贷款装修?

抵押房产可以申请装修贷款，金额通常在房产评估值的5到7成之间。银行会审核房产状况和个人信用，贷款期限最长可达10年，月供压力较小。装修用途需合规，不能用于商业投资或购房首付。申请人需提供装修合同和预算清单，银行会分阶段放款。

装修贷款利率比抵押房贷高1到2个百分点，总利息支出较多。提前还款有违约金，一般为剩余本金的1到3%。房产装修后价值可能提升，但市场波动会影响抵押额度。建议比较多家银行产品，选择低利率、无手续费的方案，避免过度负债影响家庭财务安全。