土地租金是什么资产?

土地租金是土地所有者出让土地使用权获得的收益，属于无形资产的一种。这笔收入来自土地的自然增值或开发收益，比如农田、商业用地或工业用地的租金。土地租金可以长期稳定，每年带来数千元甚至数万元的现金流，是许多投资者的重要收入来源。

土地租金的价值受地理位置、市场需求和政策影响，核心地段租金更高。例如城市中心商铺租金可达每月数万元，而偏远农田租金较低。土地租金资产具有抗通胀特性，随着经济发展，租金水平会逐步上升，成为保值增值的重要工具。