房产投资靠谱吗?

房产投资需要考虑地段、价格和租金回报。大城市核心区域房价高但升值潜力大，郊区房子便宜但涨幅慢。一套房总价几百万，月租金几千元，回本周期可能长达二三十年。投资者得算清账，别被中介忽悠。

房产投资有风险，政策变化和市场波动影响很大。政府限购限贷政策一出，成交量立马下跌。房价下跌时，高位买入的人会亏钱。投资前最好多考察，别盲目跟风入市。