预售证是整个楼盘还是单个楼?

预售证是整个楼盘的，开发商需要获得整个项目的预售许可才能合法销售。一个楼盘可能包含多栋楼，预售证覆盖所有楼栋，确保销售行为合规。开发商需提交全部材料，包括规划图纸和土地使用证明，才能申请预售证。单个楼栋不能单独办理预售证，必须以整个项目为单位。

预售证包含楼盘所有楼栋的信息，购房者可以查询证号确认范围。开发商不得分批申请预售证，必须一次性获得整个项目的许可。购房者需注意预售证标注的楼栋范围，避免购买无证楼栋。违规销售可能导致合同无效，购房者权益受损。