南京50平米的房子首付多少?

南京50平米的房子首付金额主要看房价和贷款政策。假设房价每平米3万元，总价150万元，首付三成就是45万元。不同区域房价差异大，江宁可能2万5一平米，鼓楼要4万以上。首付还包含契税和维修基金，大概几千到上万元不等。

首付比例最低20%，但银行要求收入证明。夫妻月收入总和要达到贷款额的2倍。公积金贷款利率低，但额度有限。商业贷款利率高，审批快。年轻人可以找父母凑首付，或者先买小户型过渡。