20万的房子过户费多少?

20万的房子过户费包含契税、登记费和印花税等。契税按房屋总价1.5%计算，约3000元；登记费80元；印花税5元，总计约3085元。具体费用因地区政策略有差异，建议提前咨询当地房产部门确认。

过户时还需准备身份证、房产证和买卖合同等材料。买卖双方需共同到场办理，流程包括核验信息、缴纳税费和变更登记。整个过程约需3-5个工作日，费用由买卖双方协商承担，常见买方承担大部分费用。