全款购房一套后再贷款算首套房吗?

全款购房一套后再贷款不算首套房。银行认定首套房的标准是看名下是否有房贷记录，即使全款买过房，只要没贷过款，再申请贷款仍算首套房。不过各地政策略有不同，有些城市会查名下房产套数，全款房也算在内，这种情况再贷款就变成二套房了。

首套房贷款利率较低，首付比例也少，二套房则相反。全款后再贷款要提前了解当地政策，避免多花钱。有些城市限购政策严格，名下有一套房就买不了新房，这种情况再贷款需要谨慎。建议咨询贷款银行，确认具体认定标准，再决定是否贷款买房。