二手房贷款批了什么时候可以过户?

二手房贷款审批通过后，一般需要3到7个工作日才能过户。银行放款后，买卖双方需携带身份证、房产证等材料到不动产登记中心办理手续。过户当天缴纳税费，完成登记后约7个工作日能拿到新房产证。具体时间因地区政策略有不同，建议提前咨询当地部门确认流程。

过户前要确保贷款金额和房款一致，卖方需解除原抵押。买方需准备好首付款证明，银行会直接将贷款打给卖方账户。整个流程涉及多个环节，买卖双方需保持沟通，避免材料遗漏。过户后记得及时办理物业交割，确保水电煤气等费用结清。