组合贷买房可以取出公积金余额吗?

组合贷买房可以取出公积金余额，但需要满足一定条件。借款人需正常还款满一年，且账户余额超过月还款额的6倍。提取金额不能超过已还贷款本息，需提供购房合同、还款证明等材料。不同城市政策略有差异，建议提前咨询当地公积金管理中心。

组合贷中公积金部分和商贷部分分开计算。公积金账户余额优先用于偿还公积金贷款，剩余部分才能提取。提取方式包括按年提取和按月冲抵，后者能减轻月供压力。借款人需保持良好信用记录，避免逾期影响提取资格。具体操作流程可通过线上平台或线下网点办理。