40万买房首付一般是多少?

40万买房首付通常需要12万到20万，具体金额取决于房屋总价和贷款政策。首套房首付比例一般为30%，二套房可能达到50%以上。购房者还需准备契税、维修基金等额外费用，这些加起来可能需要几万元。首付资金可以来自个人储蓄、家庭资助或公积金贷款，不同城市政策略有差异。

首付压力对很多家庭来说不小，年轻人往往需要多年积蓄或父母支持。有些城市推出低首付政策，吸引首次置业者。贷款年限最长可达30年，每月还款额需控制在收入合理范围内。购房前建议咨询银行或中介，了解最新贷款条件和利率优惠，做好财务规划再决定购房时机。