平度有房在青岛买房算二套房吗?

平度有房在青岛买房算二套房。青岛的住房认定标准以家庭为单位，名下有房产再买新房就算二套。平度和青岛同属山东省，房产信息联网后系统会自动合并计算。一套房首付比例低，二套首付比例高，贷款利率也更高。

青岛的限购政策覆盖全市范围，平度房产计入家庭总套数。名下有一套房再买新房，银行会按二套房审批。二套首付比例通常达到60%以上，贷款年限缩短，月供压力增大。买房前最好查询个人征信，确认房产套数，避免贷款被拒。