拆迁安置房交易后变成商品房吗?

拆迁安置房交易后不一定变成商品房。安置房性质取决于土地性质和产权，交易后仍保留原性质，需符合当地政策。有些城市允许交易后补缴土地出让金转为商品房，但多数地区交易后仍是安置性质，不能随意买卖。购买时需确认产权状态，避免纠纷。

拆迁安置房交易风险较高，价格低于商品房。这类房屋可能存在五年限售期，交易需经相关部门审批。买方应查验房产证、土地证等文件，确认无抵押、查封等问题。部分安置房位置偏远，配套设施不完善，转手难度大，投资需谨慎。