商转公需要担保吗?

商转公不需要担保，但需满足条件：原商业贷款已正常还款2年以上，征信良好，无逾期记录。申请人需提供收入证明、房产证等材料，部分城市要求公积金缴存满6个月。贷款金额不超过公积金账户余额的10倍，年限最长30年。

商转公流程简单：先向公积金中心提交申请，审核通过后签订新合同。原商业贷款余额需低于房屋评估值的70%。若公积金余额不足，可组合贷款，但需额外提供担保人或抵押物。不同城市政策略有差异，建议提前咨询当地公积金管理中心。