上班族买房适合抵押贷款吗?

上班族买房用抵押贷款要谨慎，月供压力不小。一套总价300万的房子，贷款200万分30年，每月要还1万多，工资8000元的话，生活会很紧张。抵押贷款利率比商业贷款低，但年限短，5-10年就得还清，提前还款还有违约金。

上班族收入稳定但有限，抵押贷款适合有积蓄的人。手里有50万存款，月供5000元还能应付，否则容易断供。银行审批严，需要工作证明和流水，工资卡每月进账1万以上才有机会。买房前算清楚总成本，别让房子变成负担。