房贷商贷是什么意思?

房贷商贷就是向银行借钱买房，银行审核通过后，贷款人按月还款，本金加利息一起还清。房贷商贷年限最长30年，利率根据银行政策浮动，贷款人需要提供收入证明和担保材料。

房贷商贷分等额本息和等额本金两种方式。等额本息每月还款金额固定，前期利息多；等额本金每月本金固定，总利息少。提前还款需要支付违约金，具体金额看贷款合同规定。