市场租金的价值类型是什么?

市场租金的价值类型包括使用价值、交换价值和投资价值。使用价值指房屋满足居住或经营需求的能力，交换价值是买卖双方认可的交易价格，投资价值则体现在房产带来的租金收益或资产增值上。这些价值类型相互关联，共同决定租金水平。

实际应用中，商业租金更看重投资价值，住宅租金侧重使用价值，而地段、配套设施等因素会影响交换价值。不同城市、区域的租金差异显著，核心商圈租金可达郊区的数倍。租金还受供需关系影响，热门区域供不应求时，价格往往居高不下。