二手房交易过户费用是多少?

二手房交易过户费用包括契税、增值税、个人所得税等。契税按房屋面积计算，90平米以下1%，90平米以上1.5%；增值税满二免征，不满二需缴5.6%；个人所得税满五唯一免征，不满五或非唯一缴1%或差额20%。中介费一般为房款的1%-2%，评估费约0.3%-0.5%，登记费80元。

总费用约占房屋总价的3%-8%。具体金额取决于房屋面积、房龄、是否满五唯一等因素。买方主要承担契税和中介费，卖方承担增值税和个人所得税。不同城市政策略有差异，建议提前咨询当地不动产登记中心或中介机构，避免遗漏费用。