30平米小公寓值得投资吗?

30平米小公寓适合单身人士或年轻夫妻，租金回报稳定，总价低易出手。周边配套齐全，地铁学校医院步行可达，生活便利。装修简单实用，家具家电齐全就能出租，维护成本低。城市核心地段的小公寓升值潜力大，长期持有收益可观。

小公寓面积小总价低，首付和月供压力小，投资门槛低。租金收益稳定，每月能覆盖大部分贷款，现金流健康。出租市场需求大，学生、上班族都愿意租，空置率低。未来城市人口持续流入，小公寓更抢手，转手也容易。