房地产预征是什么意思?

房地产预征是指在房屋买卖合同签订后，开发商或卖方提前收取部分房款的行为。这笔钱通常用于项目启动或资金周转，购房者需谨慎核实开发商资质，避免资金风险。购房者有权要求开发商提供正规收据和合同保障，确保交易安全。

预征房款需明确写入合同，约定具体金额和用途。购房者应保留所有付款凭证，定期了解项目进度。若开发商违约，购房者可依法追讨款项。目前多地已出台政策规范预征行为，保障购房者合法权益。