物业管理公司利润怎么样?

物业管理公司利润主要来自物业费、停车费和增值服务。小区每户每月交几百元物业费，加上地下车库每月几百元的租金，公司每月收入几十万元。清洁、绿化、安保等基础服务成本较高，但维修、代收快递等额外服务能增加收入，利润率一般在百分之十几。

公司规模越大利润越稳定，管理上百个小区的年利润可达数千万元。但新小区前期投入大，设备维修、人员培训等开支多，头两年可能亏损。老旧小区业主缴费率低，利润空间更小。好的物业公司通过节能改造、智能设备降低成本，利润能提升两三成。